Vragen? 030 251 34 89
Hypoinsur.nl | Hypotheek | Overwaarde
Hypotheek Stappenplan Bereken je hypotheek Tips & Links Maak een afspraak

Overwaarde

Dit is het verschil tusssen de verkoopwaarde van je huis en je hypotheeklening minus de verkoopkosten. Echter, deze overwaarde is pas echt een feit bij de verkoop van je woning. Tot die tijd kan dit overwaarde door de dalende huizenprijzen verdampen.

Doeleinden

De overwaarde van jouw woning kun je gebruiken als onderpand van een tweede hypotheek. Deze hypotheek kan je gebruiken voor verschillende doeleinden:

  • Een tweede woning;
  • Verbouwing van jouw huidige woning;
  • Aanvulling op jouw inkomen, de zogenaamde 'opeetconstructie hypotheek';
  • Schenking aan je kind;
  • Grote uitgave.

De Belasting

Als je de verhoging van jouw hypotheek gebruikt voor aanschaf, onderhoud of verbetering van je woning, dan kan de rente over dat bedrag fiscaal aftrekbaar zijn.

Tussentijds (dus vóór verkoop)

Let op het opnemen van de overwaarde kan risico's opleveren.
Er zijn meerder manieren om deze overwaarde tussentijds te benutten. Of het verstandig is om deze waarde te gebruiken hangt strek af van jouw persoonlijke situatie, leeftijd, plannen en wensen.

Hypoinsur zet voor je de voor- en de nadelen op een rijte ook de kosten plaatje zo dat je duidelijk ziet wat je te wachten staat. Maak een afspraak met ons adviseurs
Kifid Erkend financieel adviseur GRMC